土地活用

マンション、老人ホーム、病院、駐車場、クリーニング、弁当、サービス付高専賃、など

事業用借地、テナント貸し、定期借地

土地売却、弊社による買い取り

オーナー様のご意向をしっかりお伺いさせていただき、現状の問題点やこれからの運用方針などを検討いたします。

現地の調査を行い、現況の把握や近隣環境の調査により資産価値を最大限に活かせる活用方法を検討します。

収益物件として活用する場合、市況や用途地域を考慮した上で基本となる間取りプランや建築タイプを検討します。その際、提携の設計事務所やデザイナー、建設会社・ハウスメーカー等をコーディネートすることも可能です。その他税務関係の対策も含めて調査を行い、検討結果を反映したベストプランを作成していきます。

収益物件として活用する場合、市況や用途地域を考慮した上で基本となる間取りプランや建築タイプを検討します。その際、提携の設計事務所やデザイナー、建設会社・ハウスメーカー等をコーディネートすることも可能です。その他税務関係の対策も含めて調査を行い、検討結果を反映したベストプランを作成していきます。

基本プランをもとに設計事務所などとともにいくつかのプランを作成し、最終的な図面を検討します。施工に関しては建設会社による入札で請負先を決めることも可能です。
また、VE（Value Engineering）によって、機能をそのままに価格を安く抑え、利回りを向上させることができます。

基本プランをもとに設計事務所などとともにいくつかのプランを作成し、最終的な図面を検討します。施工に関しては建設会社による入札で請負先を決めることも可能です。
また、VE（Value Engineering）によって、機能をそのままに価格を安く抑え、利回りを向上させることができます。

建築段階から紙面やＷＥＢなどの媒体を利用し積極的なＰＲ活動による入居者の募集活動を行います。またミニミニ営業店舗による集客や斡旋業務も同時に行い、入居促進を促します。

建物の管理や入居者の管理業務などを当社の様々な管理メニューの中から契約形態を選択頂き、管理・運用業務を行います。 入居者の入退去に関わる業務も当社に一括してお任せいただくことも可能です。 収益の向上、安定した資産運用を実現